Réunion régulière du Conseil municipal du Village de Saint-Antoine tenue le mardi 25 mars 2008 à 20h00 à l’édifice municipal

Sont présents : Ronald Cormier, maire

Edna Allain, conseillère

Adrien Hébert, conseiller

Roger Richard, conseiller

Guy Williams, conseiller

Rhéal Cormier, maire suppléant

1. Ouverture de la réunion

Monsieur le maire Ronald Cormier souhaite la bienvenue aux membres du conseil et à la foule de gens présent dans la salle.

2. Adoption de l’ordre du jour

2008-06 Proposé par conseiller Adrien Hébert, appuyé de conseiller Roger Richard que l’ordre du jour soit accepté tel que présenté.

Adoptée

3. Adoption du procès-verbal

2008-07 Proposée par conseillère Edna Allain, appuyé de conseiller Guy Williams que le procès-verbal de la réunion régulière du 26 février 2008 soit accepté tel que présenté.

Adoptée

4. Affaires découlant du procès-verbal

Rien à signaler.

5. Correspondances

Aucunes correspondances reçues.

6. Rapport de la Directrice générale

J’ai pris la relève de notre kiosque pour notre participation au salon d’habitation au Colisée de Moncton, puisqu’Annick était sur un congé de maladie. Sur ce, je remercie conseillère Edna Allain pour m’avoir aidé et je veux aussi remercier Annick Fournier pour son excellent travail sur ce dossier.

Avec l’aide de Janice LeBlanc, préparé la documentation nécessaire pour le vérificateur qui est venu le 10 mars dernier. Il a travaillé du bureau et il devrait être ici demain pour finaliser nos états de comptes.

Rencontré le représentant de la compagnie GPS pour « Air Card » cette carte s’attache au laptop afin d’avoir accès à l’internet n’importe où. Cet outil de travail permettra aux utilisateurs d’aller sur le système SCADA afin d’assurer que nos systèmes d’eau et d’égouts fonctionnent bien. C’est très utile pour Maurice LeBlanc qui n’a pas l’internet chez-lui, ça lui permet de vérifier nos systèmes de la maison quand il remplace Michel.

Modifié le plan stratégique, tel que demandé par les élus.

Préparé et assisté à la réunion du plan rural.

Finalisé l’entente de la dairy bar

Suivi des re-zonages de Louis-Philippe Léger et de Serge Lajoie.

Suivi des réunions du conseil.

7. Rapport du maire

M. le maire, Ronald Cormier a assisté a une réunion avec la conseillère Edna Allain pour l’achat du terrain des vieilles écoles. Conseillère Edna Allain en dira plus long dans son dossier.

La municipalité de Saint-Antoine a participé pour la 1^ère année au Salon d’Habitation (Home Show) au Colisée de Moncton. M. le maire a fait son tour le samedi soir. Cet expérience a été valable et a donné une visibilité pour le village.

Le 17 mars, le maire, Ronald Cormier a eu une rencontre avec le responsable du district 5 de la GRC, l’inspecteur Michel Saurette. M. Saurette m’a fait part que le taux de criminalité à Saint-Antoine est très bas. Avec l’information reçue, il n’y a pas l’air

d’avoir de trafiquant de drogue majeur à Saint-Antoine. Le nouveau inspecteur a formé des unités spécialisées pour les stupéfiants au district 5 qui attachera une plus grande importance à l’avenir aux dossiers de drogues.

M. Saurette viendra rencontrer le nouveau conseil après les élections de mai.

C’est très important de garder une communauté sécuritaire avec un taux de criminalité bas.

Le 20 mars dernier, le maire a assisté a une cérémonie pour souligner la journée internationale de la Francophonie a Bouctouche. Cette célébration a été organisée par la province du Nouveau-Brunswick. Une délégation de la Roumanie avec son ambassadeur était présente, ainsi que le Ministre de la Francophonie, Hédart Albert.

La municipalité de Saint-Antoine a fait une demande auprès de la province pour faire partie du fond de développement économique de la Miramichi afin de prendre part aux fonds qui servent à aider les petites entreprises. C’est très important pour la municipalité de faire partie de ces fonds afin de nous aider à développer notre parc industriel. Notre demande a été refusée.

Une rencontre avec le Ministre Victor Boudreau, responsable du dossier, a lieu lundi le 31 mars à 15h00 à Shediac pour discuter de nos préoccupations.

8. Les Services Municipaux

A - Administration, Forum des maires Acadie-Beauséjour, relation avec la municipalité, Association francophone des municipalités.

Forum Acadie-Beauséjour et Association francophone des municipalités

Rien à signaler sur ces dossiers.

Amendement à l’arrêté relatif à la composition et la rémunération du conseil municipal du village de Saint-Antoine

2008-07 Proposé par le maire-suppléant Rhéal Cormier appuyé de conseiller Adrien Hébert que l’amendement à l’arrêté relatif à la composition et à la rémunération du conseil municipal du village de Saint-Antoine soit accepté tel que lu par titre en première lecture.

Adoptée

2008-08 Proposé par conseiller Roger Richard appuyé de conseiller Adrien Hébert que l’amendement à l’arrêté relatif à la composition et à la rémunération du conseil municipal du village de Saint-Antoine soit accepté tel que lu en son entier en 2^ième lecture.

Adoptée

B - Commission d’Aménagement, Travaux publics, Association des municipalités, Entreprise Kent

Entreprise Kent

Participé à la réunion régulière du 30 janvier.

Travaux publics

Rhéal Cormier, maire-suppléant mentionne que le contracteur du déblayement de neige, David LeBlanc, fait du beau travail.

Lorsque l’asphalte a été faite sur le côté Nord de la rue Principale, elle n’a pas été bien asphalté et maintenant ça cause un problème de glace et en été un problème d’eau lors de pluie.

Une lettre sera envoyée au Ministère des transports pour leur faire part de ce problème.

Re-zonage Louis-Philippe Léger

2008-09 Proposé par le maire-suppléant Rhéal Cormier appuyée de conseillère Edna Allain que l’arrêté 2008-02, arrêté modifiant l’arrêté 92-3, l’arrêté de zonage du village de Saint-Antoine soit accepté tel que lu par titre en première lecture.

Adopté

2008-10 Proposé par le maire-suppléant Rhéal Cormier appuyée de conseiller Guy Williams que l’arrêté 2008-02, arrêté modifiant l’arrêté 92-3, l’arrêté de zonage du village de Saint-Antoine soit accepté tel que lu en son entier en deuxième lecture.

Adopté

Commission d’aménagement

En 2008 aucun permis en été émis. En 2007, 42 permis pour une valeur de $4, 697,100. M. Rhéal Cormier a participé aux réunions régulières de la Commission d’aménagement le 28 janvier et 4 février dernier et a une réunion de l’exécutif le 24 janvier 2008.

Zonage de Serge Lajoie- Édifice du Claude Poutine 228 rue Yvon

Le maire-suppléant Rhéal Cormier explique sur les 25 questionnaires envoyés par la Commission d’aménagement sur le cas de l’édifice de Claude Poutine à être re-zoné en multifamilial seulement 4 ont été retournés. Les 4 autres n’ont pas été pris en considération puisqu’ils étaient des copies non conforme au formulaire envoyé. Pas d’identité, etc.

Les 4 reçus officiellement étaient négatifs. Les commentaires négatifs reçus sont;

· baisse de la tranquillité,

· maison ou duplex serait préférable à cet endroit,

· baisse de la valeur des propriétés,

· désire garder le quartier unifamilial,

· augmentation de la circulation d’automobiles,

· peur que la propriété en question ne soit pas bien entretenue.

M. Cormier donne ses commentaires personnels, d’après lui, si le re-zonage ne va de l’avant, pourrait apporter 2 à 3 duplex sur ce même terrain. En ce qui concerne la baisse de valeur des propriétés, l’édifice actuel inhabité pourrait devenir inesthétique, pour lui l’édifice actuel pourrait être pire pour la valeur des résidences.

Désire garder le quartier unifamilial, ce ne l’est pas actuellement car il y a déjà plusieurs blocs appartements et déjà zoner bi-familial. L’autre critère d’avoir plus de circulation d’automobiles, il pense que 8 unités n’apporteront pas plus de circulation qu’un édifice commercial.

Le conseil municipal voit ce dossier comme point positif mais il a aussi ses inquiétudes comme les gens de la salle. C’est pourquoi si le conseil décidait d’aller de l’avant avec ce dossier qu’il y mettrait des conditions;

· La section bureau de l’édifice qui est en avant doit être enlevée (démoli) car c’est sur la rue et le conseil n’acceptera pas des rénovations sur cet édifice comme c’est présentement.

· Il faudra y avoir du stationnement adéquat et d’après les discussions préliminaires avec le développeur, il propose avoir du gazon en avant de l’édifice et le stationnement en arrière de l’édifice.

· Avoir une limite de temps pour que les travaux extérieurs du bâtiment soient fini aux normes acceptables pour le conseil municipal et la commission d’aménagement.

Avant de céder la parole à M. Goguen, le maire Ronald Cormier veut ajouter que lorsque la commission a pris leur décision sur le dossier de recommander que la municipalité procède au re-zonage, les 2 représentants de la municipalité étaient absents.

M. Jean Goguen directeur général de la Commission d’aménagement explique le processus d’un re-zonage.

Il commence par dire que l’arrêté de zonage sous l’article 2.2.3 mentionne que lorsqu’un changement de re-zonage a lieu, il doit obtenir la permission de la municipalité pour procéder. À ce moment, le conseil demande l’avis technique de la commission d’aménagement. Il explique la carte de zonage, l’agricole endroit plus vaste, ensuite c’est le résidentiel, plus que l’on centralise dans le village, on ajoute le bi-familial et d’habitude le commerce se situe sur la rue Principale. La zone industrielle est d’habitude située aux endroits où ça dérange le moins.

Afin d’analyser la demande de l’édifice en question, on fait un cercle d’une superficie de 500 à 1000 pieds pour voir ce qui existe présentement, s’il y a des usages similaires. Dans ce cas, il y a du commercial, du multifamilial, du résidentiel et du bi-familial.

Après cette étude, la commission d’aménagement peut envoyer un sondage aux personnes qui habitent aux environs de cet édifice. Par contre, ce n’est pas le questionnaire qui décide si la Commission d’aménagement recommande la municipalité de procéder ou pas au re-zonage, mais l’analyse qui est fait en premier lieu. Donc, techniquement ce re-zonage ce fait. Ceci est l’effet technique.

Pour ce qui est du processus, il y a des délais, il y a des temps où le publique a le droit d’écrire leur objection et il a aussi droit de verbaliser leur objection qui est le cas ce soir. Donc, présentement le processus se déroule comme il devrait. La commission d’aménagement est d’accord avec le côté technique maintenant c’est le côté feeling, voir aux craintes du publique, est-ce une nuisance, etc.

Les élus municipaux ont énumérés 3 conditions pour accepter ce re-zonage, il peut en avoir plus dépendant des discussions qu’il va avoir lieu avec le publique.

Le porte parole du groupe, Eric Collette, prend la parole, ce soir il y a environ 90% du quartier présent l’autre 10% serait ici, mais ils sont parties en vacances.

Les questionnaires dont Jean Goguen, directeur général de la Commission a parlé tout à l’heure, la majorité des personnes présentes ce soir ne l’ont pas reçu. Quand même qu’elles n’habitent pas dans le 150 mètres elles sont affectés et elles sont ici ce soir. Aussi, ces questionnaires ont été envoyés à la dernière minute donc, quelques personnes étaient parties en voyage et à leur retour elles ont eu le questionnaire mais il était déjà trop tard pour le répondre. Aussi, un couple qui reste à l’autre bout de la rue Yvon qui n’est pas concerné du projet a reçu 2 questionnaires.

Présentement, il y a beaucoup plus de résidences familiales et bi-familiales dans le quartier. C’est vraie qu’il y a un commercial, mais est-ce qu’il est mal placé ou bien est-ce le RA et le RB qui ne le sont pas?

Le groupe n’est pas contre le multifamilial à Saint-Antoine, mais il devrait être à un endroit spécifique ou le zonage est adéquat. Les appartements devraient être regroupés, une subdivision résidentielle devrait être résidentiel, etc.

En ce qui concerne l’évaluation de nos maisons, c’est sûre qu’elles vont baisser. Dans une subdivision résidentielle, si tu ajoute un bloc appartement ceci cause la baisse d’évaluation du résidentiel.

Pour la circulation, c’est certain qu’il en aura plus car la plus part a deux autos par unités, la visite, le va et vient, etc. On est des jeunes familles avec des jeunes enfants et on aime pouvoir aller prendre une marche sans être inquiet du trafique et c’est un quartier tranquille.

Aussi, si vous acceptez ce re-zonage, il y a d’autres lots vacants, donc au lieu d’avoir un bloc appartement, le quartier pourrait voir 2 ou 3 autres blocs s’ajouter a ce qui existe déjà.

Pour nous, les duplexes sont moins inquiétants qu’un bloc appartement. Car, la plupart du temps, dans un duplex chaque personne appartient son côté et c’est beaucoup mieux entretenu.

Pour terminer, si le conseil municipal accepterait ce projet, les résidents présents aimeraient avoir le droit de donner leurs idées, feedback sur les choses qui pourraient être faites pour assurer quelque chose de bien.

Le groupe ne veut pas que ce projet aille de l’avant mais si vous allez contre notre demande nous aimerions pouvoir donner nos idées.

Le directeur général de la Commission d’aménagement explique le processus des questionnaires envoyés. Habituellement, la commission se sert du service provincial, Plan net, ce système donne une liste de PID, qui est rattaché à une facture de taxe.

M. Goguen ajoute que tous les commentaires sont remis au conseil même s’il arrive en retard.

M. le maire, Ronald Cormier, précise que regrouper les appartements dans un secteur n’est pas toujours facile ce qui est le cas a Saint-Antoine puisqu’il y en a un peu partout dans la municipalité.

Le directeur de la Commission Jean Goguen mentionne que plusieurs conditions devraient faire partie du re-zonage pour satisfaire les craintes des résidents. Mais techniquement c’est faisable puisqu’il sert de buffer entre le commercial et le résidentiel.

M. Léo LeBlanc, acheteur potentiel, ajoute que de la rue Yvon à l’avenue Lauza il y a présentement 30 unités. Les gens dans la salle trouvent qu’il en a déjà trop.

M. Serge Lajoie propriétaire du bâtiment explique que M. Jean Goguen à bien définit le cas. Présentement, c’est un bâtiment commercial sur un terrain résidentiel, donc la seule option pour lui est le multifamilial. Sinon, il doit continuer dans la même ligne de commerce qu’il était avant de fermer et ceci est dans l’alimentation qui pourrait devenir une boulangerie comme exemple avec plusieurs employés.

M. le maire, Ronald Cormier réalise que le monde présent est inquiet et les élus municipaux le sont aussi. C’est certain si on approuve ce projet, on veut s’assurer que ce soit bien. On n’approuvera pas ce re-zonage sans conditions.

L’acheteur potentiel, Léo LeBlanc, a son tour de parler. Il partage une photo de ce qu’il s’attend faire. Ce serait une 8 unité, le gazon en avant et le stationnement en arrière.

La couverture sera toute égale, un étage. L’extérieur sera fini en siding comme celle qu’il fait présentement. (Ancienne maison a Guy LeBlanc sur le chemin Renaud). Question

d’un préoccupé, Bruno Bourque, vous dites qu’en arrière ce sera le stationnement, moi, c’est dans ma cour. Qu’est-ce qui me dit que ce sera propre? Car présentement, j’ai un « trailer park ». M. LeBlanc lui répond que ce sera a lui et qu’il n’aura pas de trailer dans sa cour.

Le porte parole du groupe, Eric Collette, demande si vous acceptez le plan et qu’après l’estimé est plus haute que prévu et que M. LeBlanc ne fait pas ce qu’il avait prévu, c’est quoi vos démarches? Exemple je n’ai pas les argents pour faire le dehors, je vais peinture et…

Le maire répond que non, la condition va spécifier qu’il doit faire l’extérieur acceptable pour la municipalité et la commission d’aménagement.

Rhéal Cormier spécifie que le conseil veut avoir un plan de location qui spécifiera où l’édifice va être, le gazon et le stationnement. Le conseil va aussi demandé un plan d’élévation.

Eric Collette demande si vous acceptez le re-zonage et M. Léo LeBlanc décide de ne pas acheter et qu’un autre acheteur décide de faire une 25 unité au lieu de 8, est-ce que vous aurez le contrôle de ne pas permettre ce projet?

C’est possible de permettre le zonage pour le projet qui est présenté ce soir…M. Jean Goguen explique ceci comme un « hook zoning », si ce n’est pas fait comme présenté, le zonage devient a ce qu’il était avant. Sous l’article 39, peux ajouter les conditions voulus, tel que maximum de 8 unités, etc.

Pour ce faire, la municipalité doit prendre l’initiative d’enregistré le nouveau document au centre d’enregistrement a Richibuctou pour les aviser que redevient un R-B.

M. le maire demande s’il sera limité à ce qui a été présenté ce soir? M. Goguen dans l’ensemble tu peux mette que ce sera 2 étages du haut en bas, par contre, le nombre de lucarnes, les escaliers dehors peuvent être changés pour suivre les normes.

Avant la question, le maire fait le tour de la table pour opinion du conseil.

Roger Richard conseiller supporte la population et souligne si l’immeuble reste comme elle est pourrait apporter des problèmes de rats comme exemple. Il voit un beau bloc appartement avec les conditions énumérés ce soir. Toute suite il accepte la demande du projet mais ce réserve le droit de changer d’idée avant la troisième lecture si d’autres arguments sortent.

Les conseiller Guy Williams et Adrien Hébert n’ont rien à ajouter.

Conseillère Edna Allain est du même avis que Roger Richard. Par contre, elle aimerait voir plus de détailles, plans, etc. pour s’assurer que le projet présenté ce soir sera le même lors de la rénovation.

Rhéal Cormier mentionne qu’il est évident que les interventions sont valables. Il prend en considération que M. Lajoie a essayé de faire d’autres choses avec son bâtiment tel qu’une machine shop et n’a pas pu réussit

Faut penser comme un résident de la communauté et non seulement du quartier pour ne pas arriver avec un immeuble délabré.

2008-11 Proposé par le maire-suppléant Rhéal Cormier appuyé du conseiller Roger Richard que l’on table notre décision jusqu’à ce que le propriétaire, Serge Lajoie et l’acheteur potentiel, Léo LeBlanc nous remettre plus d’information au niveau du concept, au niveau de l’élévation, au niveau du plan location, au niveau de la finition de l’édifice et le nombre précis de l’unité.

Le porte parole, Eric Collette, précise que le groupe n’est pas favorable que ce soit beau ou pas, le groupe ne veut pas de bloc appartement du tout.

Le maire Ronald Cormier mentionne que le conseil est préoccupé avec cet édifice depuis un bout de temps. Les élus municipaux aimeraient mieux voir quelque chose de beau qu’avoir une bâtisse qui se détériore.

Adoptée

Eric Collette sera avisé de la prochaine réunion et une lettre sera envoyée à Serge Lajoie pour énumérer la demande du conseil.

C - Commission de la bibliothèque, Finances et commission des déchets solides

Commission de la bibliothèque

Conseillère Edna Allain a assisté à la réunion régulière de la commission de la bibliothèque le lundi 24 mars dernier.

Le 10 mars dernier, conseillère Allain a participé à la réunion pour l’agrandissement de la bibliothèque. Cette rencontre avait pour but de rencontrer le comité paroissial pour voir s’il serait intéressé de vendre le terrain des vieilles écoles. Le conseil paroissial voulait savoir nos intentions à propos de ce terrain. Une autre réunion est prévue pour le conseil paroissial afin de discuter du dossier.

Commission des déchets solides

Conseillère Edna Allain a assisté à la réunion régulière du 13 mars dernier de la Commission des déchets solides.

Home Show

Conseillère Edna Allain pense que notre participation au salon d’habitation a été un bon succès. C’est difficile à mesurer mais la municipalité de Saint-Antoine a eu sa visibilité.

Conseillère Edna Allain remercie Annick Fournier, Bernadine Maillet-LeBlanc, Maurice LeBlanc et Janice LeBlanc pour leur beau travail sur ce dossier.

Sur ce, elle remercie les pompiers volontaires Jean-Guy Boucher, Réjean Richard et Bruno Bourque pour leur participation, la bibliothécaire Paulette Léger ainsi que les membres du conseil municipal. Elle conseille que la municipalité y participe l’an prochain.

D - Incendie et protection, Sécurité communautaire et Plan d’urgence

Conseiller Roger Richard annonce officiellement qu’il ne fera pas partie de la prochaine élection municipale.

Incendie et Protection

Conseiller Roger Richard a reçu le rapport de la G.R.C. qui indique que six violations ont été commises dans la municipalité en janvier 2008.

Démission

2008-12 Proposé par conseiller Roger Richard, appuyée de conseillère Edna Allain que l’on accepte la démission de Christien Goguen et qu’une lettre de remerciement lui soit envoyée.

Adoptée

E - Loisirs, Communauté en santé, Affaires culturelles et Association Touristique

1000 minutes d’activités hivernales en 60 jours

La municipalité de Saint-Antoine avait organisé pour un deuxième hiver, un défi à tous les citoyen(ne)s de faire 1000 minutes d’activités physiques en 60 jours ce qui représente environ 15 minutes par jour qui s’est déroulé du Mardi 1^er janvier au vendredi 29 février 2008.

Voici les gagnant(e)s

Mélissa Belliveau pour la catégorie de la 1ère à la 8e année, Samantha Belliveau pour la catégorie de la 9^e à la 12^e année, Raymond Williams pour la catégorie adultes et Léo-Paul LeBlanc pour la catégorie des 60 ans et plus. Chacun s’est mérité un certificat cadeau de $150.00 dans un commerce de leur choix à Saint-Antoine. Gilberte Nowlan s’est mérité le prix de participation qui est un forfait familial au Ramada Plaza et Palais Crystal.

Félicitations à tous les participant(e)s

Soirée des bénévoles

La Soirée des bénévoles se déroulera à la fin avril. Plus de détails seront disponibles dans une couple de semaine.

Vente de garage communautaire

La Vente de garage communautaire se déroulera le samedi 24 mai 2008. Plus de détails seront disponibles au début du mois de mai.

F - Eau et Égouts

Les tests d’eau sont pris régulièrement au système d’eau et tout va bien.

L’extension de l’usine de traitement d’eau pour la génératrice est toujours en construction.

Conseiller Adrien Hébert a assisté au déjeuner pour Stratégie jeunesse à Saint-Louis le 28 février dernier. Très bien organisé, il y avait deux expositions et c’était 2 jeunes de Saint-Antoine, soit Daniel Léger, musicien et Rémi Boudreau, magicien. Conseiller Hébert a bien aimé sa participation. Sur ce, le maire Ronald Cormier le remercie d’avoir participé.

Pour terminé son rapport, conseiller Adrien Hébert souligne que lui non plus ne sera pas dans la course à la prochaine élection municipal.

Conseiller Guy Williams nous fait part de la même décision.

9. Date de la prochaine réunion

La prochaine réunion aura lieu le mardi 29 avril 2008.

10. Ajournement

L’ajournement fut proposé par conseillère Edna Allain.

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Ronald Cormier, maire Bernadine Maillet-LeBlanc, greffière

Ce procès-verbal a été rédigé par Bernadine Maillet-LeBlanc